การรีไฟแนนซ์ (Refinance)
การรีไฟแนนซ์ (Refinance) หมายถึง การกู้เงินจากธนาคารอื่นเพื่อนำไปใช้คืนหนี้ก้อนเก่า ซึ่งการรีไฟแนนซ์จะต้องเป็นการกู้เงินที่ก่อให้เกิดประโยชน์ต่อตัวผู้กู้มากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นดอกเบี้ยที่ถูกกว่า ระยะเวลาการผ่อนชำระที่ดีขึ้น และภาระหนี้ที่หมดเร็วขึ้น โดยเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายรวมสุทธิทั้งหมดกับหนี้สินที่เกิดจากการกู้ยืมก่อนหน้านี้
สิ่งที่ต้องคำนึงเมื่อคิดจะรีไฟแนนซ์
- อัตราดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายให้แก่ธนาคารใหม่
- ค่างวดที่ต้องผ่อนชำระใหม่
- ระยะเวลาการผ่อนชำระที่ดีขึ้น
- ค่าปรับในการไถ่ถอน
- ค่าจดจำนองคิด 1% ของราคาประเมิน ชำระให้แก่ที่ดิน
- ค่าอากรแสตมป์คิด 0.05%
- ค่าประกันอัคคีภัย
- ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
- ค่าธรรมเนียมอื่นๆ
ทำไมต้องเลือกรีไฟแนนซ์กับ บริษัท นาโน มันนี่ โฮม จำกัด
บริษัท นาโน มันนี่ โฮม จำกัด ได้รวบรวมอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นจาก 14 ธนาคารชั้นนำ มาทำการวิเคราะห์เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยโดยใช้โปรแกรมคำนวณสุดพิเศษของบริษัท นาโน มันนี่ โฮม พร้อมแนะนำชี้ช่อง ปรับดอกเบี้ยให้ต่ำลงและยังคำนวณถึงค่าใช้จ่ายต่างๆให้เหมาะสมกับลูกค้า โดยคำนึงถึงประโยชน์ของลูกค้าสำคัญที่สุด พร้อมบริการยื่นกู้แก่ธนาคาร และเป็นที่ปรึกษาให้แก่ท่านจนจบกระบวนการรีไฟแนนซ์ และที่สำคัญ บริษัท นาโน มันนี่ โฮม จะใช้ความรู้ ความสามารถ ความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์ ในการให้บริการด้วยความซื่อสัตย์ สุจริต ตลอดระยะเวลาของการทำงาน
ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์
- ตรวจสอบอัตราดอกเบี้ย และเงื่อนไขที่ดีที่สุด จาก 14 ธนาคาร
- เลือกธนาคารที่ท่านพอใจ อย่างน้อย 3ธนาคาร
- ลงนามในข้อตกลงและเตรียมเอกสารสำหรับการยื่นขอสินเชื่อธนาคารอย่างน้อย 3 ธนาคาร
- นำส่งเอกสารให้แก่ธนาคารที่ท่านเลือก
- รอผลการอนุมัติจากธนาคาร
เอกสารที่ต้องใช้ในการรีไฟแนนซ์
พนักงานประจำ/ข้าราชการ เอกสารผู้กู้,ผู้กู้ร่วม,คู่สมรส,ผู้ค้ำประกัน
- สำเนาบัตรประชาชน/บัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล/ทะเบียนสมรส/ทะเบียนหย่า/ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
- สลิปเงินเดือน ต้นฉบับ ย้อนหลัง 6 เดือน
- หนังสือรับรองเงินเดือน
- Statement ย้อนหลัง 6 เดือน ทุกธนาคาร
ประกอบกิจการส่วนตัว เอกสารผู้กู้,ผู้กู้ร่วม,คู่สมรส,ผู้ค้ำประกัน
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล/ทะเบียนสมรส/ทะเบียนหย่า/ใบมรณบัตร (ถ้ามี)
- Statement ที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจ ย้อนหลัง 6 เดือน ทุกธนาคาร
- ทะเบียนการค้า/ใบทะเบียนพาณิชย์ (กรณีร้านค้า)
- หนังสือรับรองการจัดตั้งบริษัท/บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (กรณีบริษัท)
- ภาพถ่ายกิจการ
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า
- สำเนาใบเสร็จการชำระค่างวดสินเชื่อบ้านเดือนล่าสุด
- สำเนาสัญญาเงินกู้จากธนาคารเดิม
- สำเนาแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง/ใบอนุญาตการก่อสร้าง
- สัญญาจำนอง (ทด15.)
- แผนที่ตั้งหลักประกัน
- ทะเบียนบ้านหลังที่ต้องการรีไฟแนนซ์
คุณสมบัติของผู้ต้องการรีไฟแนนซ์
- เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ มีรายได้ที่แน่นอน
- มีการประวัติการผ่อนชำระดี ไม่มีประวัติเสียหายทางการเงิน
- อายุของผู้กู้ หรือ ผู้กู้ร่วม เมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนชำระหนี้ ต้องไม่เกิน 65 ปี
ธนาคารที่ร่วม Refinance บ้าน
- ธนาคารกสิกรไทย
- ธนาคารออมสิน
- ธนาคารกรุงไทย
- ธนาคารกรุงเทพ
- ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
- ธนาคาร UOB
- ธนาคารธนชาติ
- ธนาคารไทยพาณิชย์
- ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส)
- ธนาคารทหารไทย
- ธนาคาร CIMB THAI
- ธนาคาร LH BANK
- ธนาคารเกียรตินาคิน
- ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย
หมายเหตุ ทั้งนี้ธนาคารอาจมีการเพิ่มหรือลดจำนวนธนาคารในภายหลังได้ และโปรโมชั่นแต่ละธนาคาร
ลงทะเบียน